LotAi rassemble en une seule fiche l'information publique sur un terrain du Québec. On cherche une adresse ou un numéro de lot, et LotAi affiche sur une carte :
- La superficie du lot et son évaluation au rôle;
- Le zonage municipal lorsqu'il est disponible;
- La zone agricole;
- Les zones inondables;
- Les milieux humides potentiels;
- Les zones exposées aux glissements de terrain;
- Les contraintes environnementales et patrimoniales;
- Des informations sur le voisinage du terrain.
Chaque information est accompagnée de sa source et de sa date, et la méthode est décrite publiquement (https://lotai.ca/methodologie).
L'application couvre environ 4,4 millions de lots. La fiche d'un terrain est gratuite; un rapport détaillé est offert aux personnes qui en ont besoin.
LotAi s'adresse aux citoyens qui achètent ou vendent un terrain, ainsi qu'aux courtiers, évaluateurs, promoteurs et autres professionnels de l'immobilier.
